Medidas de melhoria

As medidas de melhoria são observações identificadas no certificado energético e que têm como finalidade aumentar a eficiência energética de um imóvel.

Significado de Medidas de Melhoria

As medidas de melhoria consistem em pontuações realizadas a partir de determinado certificado energético. O seu objetivo é aumentar a eficiência energética de um imóvel, torná-lo mais confortável e diminuir os custos com a energia. Além disso, as medidas de melhoria, depois de implementadas, podem aumentar o nível da classe energética do imóvel.

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Informações apresentadas nas Medidas de Melhoria

Segundo relatório da ADENE e da Direção-Geral de Energia e Geologia, as medidas de melhoria identificadas num certificado energético precisam de apresentar informações importantes, sobretudo técnicas. Isto é essencial para que o proprietário de um imóvel tenha conhecimento dos motivos para realizar determinadas melhorias, bem como para perceber as vantagens dessa implementação. Nesse sentido, as informações que devem ser apresentadas nas medidas de melhoria são:

• Características técnicas e/ou propriedades dos materiais ou sistemas.
• Quantidades, dimensões e/ou capacidades.
• Aspetos prévios e eventuais condicionantes técnicas, legais ou práticas à execução da medida, como o caso de licenças, autorizações, ou outros elementos relevantes.
• Requisitos ou recomendações de instalação, operação e manutenção.
• Indicadores energéticos e informação de investimento, custo de investimento, redução da fatura e emissões de dióxido de carbono.
• Indicadores de desempenho e percentagem de energia renovável para as funções de aquecimento, de arrefecimento e de águas quentes sanitárias.
• Benefícios associados à medida.
• Classe do imóvel após todas as medidas de melhoria serem implementadas.

Importância da implementação das Medidas de Melhoria

Como mencionado anteriormente, as medidas de melhoria são fundamentais porque garantem inúmeros benefícios para o proprietário do imóvel e também para o meio ambiente. Nesse sentido, os principais benefícios, como apontado pelo relatório da ADENE e da Direção-Geral de Energia e Geologia, são:

• Redução das necessidades de energia.
• Melhoria das condições de conforto térmico.
• Melhoria das condições de condicionamento acústico.
• Prevenção ou redução das patologias.
• Melhoria da qualidade do ar interior.
• Melhoria das condições de segurança.
• Facilidade de implementação.
• Promoção de energia proveniente de fontes renováveis.
• Melhoria da qualidade visual.